科技園區(qū)的新趨勢-園區(qū)與社區(qū)的融合
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發(fā)布日期：[2021-04-13]
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科技園區(qū)運動已經(jīng)成為一種世界性現(xiàn)象，科技園區(qū)已經(jīng)成為推動技術(shù)創(chuàng)新、加速知識轉(zhuǎn)移、加快經(jīng)濟發(fā)展的重要方式，是全球知識經(jīng)濟中企業(yè)和研究機構(gòu)的創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)最佳棲息地，是研究開發(fā)活動與產(chǎn)業(yè)化的關(guān)鍵聯(lián)結(jié)點，也是地區(qū)和城市經(jīng)濟發(fā)展和競爭力的重要來源。但科技園發(fā)展至今，科技園已不是僅僅進行科技研發(fā)和轉(zhuǎn)化的載體了，反而在建設(shè)方面更加注重人的發(fā)展，它融合了人的生活、居住等因素，暢想未來，科技園區(qū)和社區(qū)的融合發(fā)展之勢將越顯突出。一、科技園區(qū)發(fā)展歷程與特點
（一）發(fā)展歷程
從全球科技園區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀來看，科技園區(qū)正出現(xiàn)新的發(fā)展動向。它經(jīng)歷了從在大學(xué)、科研院所周邊自發(fā)形成，旨在加快科研成果技術(shù)轉(zhuǎn)移的第一代科技工業(yè)園區(qū)，其主要特點是以工業(yè)廠區(qū)為主，對環(huán)境的要求不高，僅僅是工業(yè)在地理位置的聚集；經(jīng)過整體規(guī)劃、突出創(chuàng)新孵化、強調(diào)科技與產(chǎn)業(yè)緊密結(jié)合的第二代科技園區(qū)，主要特點是，以輕工業(yè)及科研機構(gòu)為服務(wù)對象，有一些共享配套設(shè)施和簡單的景觀設(shè)計，但沒有居住配套設(shè)施和環(huán)境，如：大學(xué)科技園。第三代科技園是沒有統(tǒng)一規(guī)劃，它的資金和技術(shù)都是自發(fā)形成的，完全市場配置，突出城鎮(zhèn)效應(yīng)和大尺度、多樣性，包括眾多研發(fā)機構(gòu)和高科技企業(yè)的城市科技產(chǎn)業(yè)帶。如：美國“硅谷”。第四代科技園突出“工作、生活、休閑”于一體，代表著世界科技園未來的發(fā)展方向。體現(xiàn)在：由政府主導(dǎo)，企業(yè)化、市場化動作，有統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計，有意識地引導(dǎo)配置資源，把科技研發(fā)孵化轉(zhuǎn)化的各要素有效聚集，有配套完備的研發(fā)平臺、交流平臺、大規(guī)模產(chǎn)業(yè)化前期的孵化平臺，在一定地域范圍內(nèi)精心策劃的科技園區(qū)。如廊坊科技谷。
（二）發(fā)展特點
從科技園的發(fā)展演化來看，科技園區(qū)的發(fā)展特點，更準(zhǔn)確的說演化趨勢主要體現(xiàn)在以下兩個方面：
1、注重人的發(fā)展
早期的科技園區(qū)的發(fā)展主要目的是進行科技研發(fā)和轉(zhuǎn)化服務(wù)，而很少關(guān)注人的發(fā)展和需求，并且早期科技園區(qū)之間是獨立的，很少形成積聚效應(yīng)，而隨著社會生產(chǎn)力的發(fā)展，人們越來越認(rèn)識到“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力以及人才是關(guān)鍵”的理念，從而，從第二代科技園區(qū)開始，園區(qū)的發(fā)展更多的融入了人的因素，逐漸的以廊坊為代表的第四代科技園區(qū)順應(yīng)人的發(fā)展的趨勢，注重對人的生活環(huán)境的打造和對人生活品質(zhì)的關(guān)心以及對人精神層面的重視。從而將園區(qū)打造成集生活、辦公、休閑于一體的新型園區(qū)。
2、注重創(chuàng)新合作網(wǎng)絡(luò)
科技園區(qū)在剛剛興起時，互相之間是相互獨立的，即使在同一個園區(qū)之內(nèi)不同的科技企業(yè)之間甚至同行業(yè)的科技企業(yè)之間的聯(lián)系都較少，這在一等程度上浪費了科研資源，阻礙了科技的發(fā)展。從第三代科技園區(qū)開始，科研專家就意識到科技交流的重要性，因此，在之后的科技園的建設(shè)當(dāng)中，注重園區(qū)之間以及園區(qū)內(nèi)部知識的流動，創(chuàng)新合作網(wǎng)絡(luò)。在中國比較有代表性的第三代科技園區(qū)廣有州知識城、中關(guān)村環(huán)保示范園、上海紫竹科學(xué)園等，強調(diào)科技合作和知識帶動園區(qū)發(fā)展的重要性。
從科技園的演化特點也可以看出，科技園具有向園區(qū)和社區(qū)相互融合的趨勢。
二、新型科技園區(qū)的發(fā)展方向
根據(jù)科技園發(fā)展的特點，未來科技園的發(fā)展必然在第四代科技園的基礎(chǔ)上，以2.5代產(chǎn)業(yè)為主要特征，并且從關(guān)注人的視角出發(fā)，更加偏向于對科技園內(nèi)服務(wù)業(yè)的發(fā)展。因此，筆者認(rèn)為科技園區(qū)的發(fā)展趨勢無非存在于兩個方面，一是完善軟環(huán)境建設(shè)；二是創(chuàng)新服務(wù)理念。
（一）完善軟環(huán)境建設(shè)
科技園區(qū)要實現(xiàn)科技研發(fā)和成果轉(zhuǎn)化，吸引人才是第一位的。在改善辦公環(huán)境等硬性環(huán)境有限的背景之下，完善科技園區(qū)軟環(huán)境的建設(shè)來吸引人才成為科技園區(qū)發(fā)展的必然選擇。一說到環(huán)境，人們往往想到的是寬敞明亮的工作與生活空間、綠樹成蔭的室外環(huán)境，卻往往忽視更為重要的人文環(huán)境。要知道，土地價格是一次性的，廠房租金等方面也是有限的，但滿足人心理需求的人文環(huán)境的激勵則是無法衡量的，也是長期的。未來科技園區(qū)的軟環(huán)境完善將體現(xiàn)在以下三個方面：
1、生態(tài)環(huán)境
在生態(tài)環(huán)境的完善方面主要體現(xiàn)在對園區(qū)的生態(tài)和綠化的布局情況，為科技工作者提供優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境將是未來科技園區(qū)發(fā)展的主題之一。順應(yīng)時代的潮流，未來生態(tài)環(huán)境的打造和完善必將遵循“環(huán)境優(yōu)先、生態(tài)和諧、天人合一”的發(fā)展理念。目前我國比較有代表性的生態(tài)園區(qū)是中關(guān)村環(huán)保示范園。
2、生活環(huán)境
科技園區(qū)為體現(xiàn)對人的關(guān)心以及吸引人才的需要，園區(qū)需要打造完善的生活配套環(huán)境，開發(fā)理念已不僅僅只滿足科技工作者基本生活的需求，更多的體現(xiàn)高端人才的品味和格調(diào)，打造集“中高端配套服務(wù)、中低密度住宅、花園式小區(qū)”為一體的生活環(huán)境將成為未來生活環(huán)境的打造趨勢。目前我國比較有代表性的生活環(huán)境的配套園區(qū)是廣州知識城。
3、人文環(huán)境
從滿足人才精神層面的需求和激發(fā)科技工作者的靈感出發(fā)，完善具有園區(qū)特色的人文環(huán)境成為科技園區(qū)發(fā)展的主要趨勢。到目前為止，科技園區(qū)的發(fā)展對人文關(guān)懷方面主要體現(xiàn)在為科技工作者提供包括人文休閑公園、休閑圖書館、咖啡吧以及在建筑物的建設(shè)和布局方面體現(xiàn)人文性，方便人的生活等硬性方面的建設(shè)。而對于人文軟環(huán)境建設(shè)較為缺失，主要體現(xiàn)在人文服務(wù)包括設(shè)置人文服務(wù)中心，接受園區(qū)內(nèi)從業(yè)者的意見以及提供心理咨詢和疏導(dǎo)服務(wù)等缺失；人文活動缺失，包括人文交流活動以及其他的主題晚會、生日晚會、唱歌比賽、體育競技等人文娛樂活動缺失。因此，從完善人文環(huán)境出發(fā)，應(yīng)當(dāng)完善和打造集“人文服務(wù)、人文活動及人文配套建設(shè)”等全方位的人文環(huán)境。
（二）創(chuàng)新服務(wù)理念
基于第四代科技園區(qū)的發(fā)展特點，在生態(tài)、辦公、配套等硬件方面的建設(shè)均趨于完善，但是在園區(qū)建設(shè)發(fā)展的過程中對園區(qū)后期運作效率和內(nèi)在的軟性服務(wù)理念的考慮不足，因此，將來科技園區(qū)的建設(shè)將從創(chuàng)新發(fā)展理念著手。值得注意的是，此處的創(chuàng)新發(fā)展理念，和前述的發(fā)展趨勢以人的發(fā)展為核心的大的發(fā)展理念并不矛盾，此處的創(chuàng)新發(fā)展理念是指，在以人為中心的發(fā)展理念的前提之下，提升為“人”服務(wù)能力的理念，主要體現(xiàn)在以下幾方面：
1、便利性
此處的便利并不是僅僅為員工提供生活配套生活方面的便利，而是包括生活、工作、休閑等各方面的便利。這種便利一方面需要創(chuàng)新管理方式，體現(xiàn)管理的高效和便利。另一方面則體現(xiàn)為建筑布局的便利，這可以借鑒廊坊科技谷的開發(fā)模式，把科技園建成一個集技術(shù)成果轉(zhuǎn)化機構(gòu)、各種企業(yè)和金融機構(gòu)、商務(wù)和會展中心、教育醫(yī)療、休閑娛樂和居住生活于一體的“10分鐘工作生活圈”。
2、智能性
科技園區(qū)從體現(xiàn)自身科技特性的視角，必將注重科技園區(qū)智能化的發(fā)展理念。目前存在一些社區(qū)已經(jīng)存在智能化的建設(shè)，但多數(shù)只是停留在智能交通領(lǐng)域，而對于智能社區(qū)管理、智能辦公以及社區(qū)的智能服務(wù)方面還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足。因此，注重科技園區(qū)智能化的發(fā)展，提高園區(qū)運作效率是將來科技園區(qū)發(fā)展的必然趨勢。
3、環(huán)保性
在全球低碳發(fā)展的理念之下，科技園區(qū)走低碳環(huán)保性路線也是科技園區(qū)的發(fā)展趨勢。科技園區(qū)建設(shè)的環(huán)保性主要體現(xiàn)在建筑材料和燈飾品等的選取需要符合節(jié)能、低碳的要求；園區(qū)不進行不利于環(huán)保的項目的運作（能夠經(jīng)過環(huán)保工序進行治理的項目除外）；園區(qū)廢棄物的處理需要進行環(huán)保工序加工循環(huán)利用。
4、知識性
根據(jù)馬斯洛的需要層次理論，人在滿足生存、生理以及歸屬與愛的需求之后，必然追求尊重與自我實現(xiàn)的需求，作為高端人才的科技工作者，更不會滿足于現(xiàn)狀，他們具有強烈的自我實現(xiàn)的需求，而約束其進行自我實現(xiàn)的關(guān)鍵因素就是知識的不足，因此從滿足人才自我實現(xiàn)的需求需要建設(shè)園區(qū)內(nèi)流動的知識鏈和平臺，另一方面從知識的流動與共享中也能實現(xiàn)技術(shù)的集成與創(chuàng)新，因此，建立園區(qū)內(nèi)部以及園區(qū)與外部先進知識流動的機制將是未來科技園區(qū)建設(shè)的主要方向。
從上面的分析可以看出，無論從目前科技園區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀，注重生態(tài)、生活、人文為一體的發(fā)展模式，還是從將來科技園區(qū)的發(fā)展趨勢，不斷的完善軟環(huán)境和提升服務(wù)能力來看，都是體現(xiàn)園區(qū)的社區(qū)性建設(shè)，因此，科技園區(qū)發(fā)展的必然趨勢是園區(qū)與社區(qū)的完美結(jié)合。